ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ.

         Для осуществления проекта приобретается бывший завод на территории Калужской обл. ( 300 км от Москвы ), имеющий ряд корпусов и ангаров общей  площадью 17 505 м2. Имеются все коммуникации — внутризаводские проезды (асфальтобетонные), взлётно-посадочная полоса для малой авиации,  уличное освещение, частичное ограждение. Состояние завода – требуется косметический ремонт. Корпуса частично укомплектованы подъёмным об-ем, металлорежущими станками, участком гальванической и термообработки, въездными воротами, КПП, зданием заводоуправления (600 м2), которое будет использовано под офисы и общежитие.

Стоимость продажи  завода 13-15 млн.рублей (торг). Данная НИЗКАЯ цена обусловлена заинтересованностью продавца в дальнейшей совместной деятельности, т.к. он располагает мощной с/х базой (более 2 000 га засеваемых земель) и фермерским хозяйством – 200 голов дойных коров, 1 000 ягнят, 30 бычков. Так же имеется кирпичный завод, песчаный и кварцевый карьеры  и  парк с/х и промышленной техники – бульдозер, экскаватор, а/кран, а/м транспорт и т.д., который будет задействован на льготных условиях при осуществлении проекта. Продавец крайне заинтересован в развитии программы, т.к. он, как и любой фермер,  испытывает трудности с реализацией и переработкой производимой продукции.

 

ИСТОЧНИКИ ФИНАНСОВЫХ ПОСТУПЛЕНИЙ КОМПЛЕКСА.

                        1) Туристический сектор :

        Плата за проживание в разных видах жилья : помосты под палатки, вагончики , отель и VIP – домики
        Продажа продуктов питания собственного производства и работы пунктов питания
        Обеспечение посетителей всякой стандартной мелочёвкой – мороженое, кукуруза, сладкая вата и прочее.
        Клубные мероприятия для любителей спортивного бриджа и других интеллектуальных игр. Магистры клуба ЧГК готовы к проведению, как собственных, так организации местных соревнований
        Реконструкции исторических баталий , квесты и им подобные мероприятия включая военно – спортивные лагеря для молодёжи
        Организация слётов – туристических , музыкальных , технических и т.п.
        Эксплуатация банного комплекса
        Охота , грибы, ягоды и рыбалка
        Продажа доп. продукции (уголь, сувениры)

                    2) Производственный сектор :
        Изготовление домов из оцилиндрованных бревен по мере поступления заказов. Рынок весьма загружен.
        Изготовление пеллет, как из отходов собственного д/о пр-ва, так и из покупного сырья, которое имеется в достаточном кол-ве, учитываю лесистую местность, и, как следствие большое кол-во д/о предприятий в округе. Компания БиоТерм готова подписать контракт на закупку до 2000 тн в месяц и более по цене от 3000 р /тн до 4600 р/тн в зависимости от сортности на условиях Франко-завод при себестоимости 2 000 р/тн (вне зависимости от сортности). Рынок загружен на 20% — 25 %
        Реализация пиломатериалов и изготовление поддонов, черенков, мелкого погонажа и т.д.
        Дополнительное производство, например переработка (утилизация) шин БЕЗ применения нагрева и хим обработки, т.е. экологически чистое пр-во, позволяет получить резиновую крошку для покрытий как производственных так и спортивных сооружений.

                    3) Сельскохозяйственный сектор :
        Продажа с/х продукции, как собственной в случае избытков, так и полученной в рез-те закупок от производителя путём заключения прямых контрактов, как свежей, так и прошедшей обработку и упаковку, позволяющую реализовывать продукцию вне сезона. Рынок волатилен, но вполне активен

                    4) Реализация продукции, как промышленного, так и с/х назначения вне комплекса.

 НАЛОГОВАЯ НАГРУЗКА

            Все министруктуры будут работать в режиме МФХ, патентов, ИП и т.д  — т.е в первые 3 года практически без налогов, на правах аренды с Комплексом.

Print Friendly, PDF & Email

Добавить комментарий